Ristrutturazione

COMPLETA

MURI:

  • Intervento di varianti agli ambienti con asportazione di tratti di muro divisorio e smaltimento dei materiali di risulta alle discariche autorizzate;
  • Ricostruzione degli stessi come da progetto per realizzazione di ingresso living su soggiorno e per realizzazione di secondo bagno con ingresso dalla camera da letto;

PAVIMENTI:

  • Asportazione attuali pavimenti dell’intero alloggio e smaltimento degli stessi alle discariche autorizzate;
  • Preparazione del sottofondo di risulta con stesura di prodotto cementizio rigonato e talocciato (previa posa di tubazioni varie per impianto elettrico e idrico);
  • Fornitura e posa di piastrelle in gres porcellanato come da Vs scelta tra la ns campionatura;
  • Fornitura e posa di battiscopa in abbinamento alla piastrella da pavimento;

IMPIANTO ELETTRICO:

  • Realizzazione di impianto elettrico per tutti gli ambienti nel rispetto delle nuove disposizioni arredative previo progetto di massima inclusa presa tv antenna e telefono;
  • Realizzazione di centralino di separazione impianto con salvavita e differenziali magneto termici;
  • Fornitura e posa di scatole 503, derivazioni, sostituzione totale dei cavi debitamente sezionati e posa di frutti Vimar Plana;
  • Redazione di certificazione impianto elettrico realizzato.

CUCINA/SOGGIORNO:

  • Esecuzione di impianto idrico per lavello, lavastoviglie e gas con valvola di chiusura;
  • Fornitura e posa di rivestimento cucina posizionato nella fascia a vista tra le basi e i pensili;
  • Redazione di certificazione impianto gas realizzato;
  • Spostamento termosifone salotto in nuova posizione.

 

BAGNI:

  • Asportazione attuali pavimento, rivestimento, sanitari e vecchio impianto e smaltimento degli stessi alle discariche autorizzate;
  • Esecuzione di nuovo impianto idrico per doppio lavabo, vasca, wc, bidet e termobagno nel primo bagno;
  • Esecuzione di nuovo impianto idrico per wc, lavabo, doccia e termobagno nel secondo bagno;
  • Preparazione delle superfici e posa del nuovo pavimento e rivestimento ad h. 210 cm circa;
  • Fornitura e posa di nuovi sanitari sospesi;
  • Fornitura e posa di rubinetteria per doppio lavabo, bidet e miscelatore esterno per vasca nel primo bagno e lavabo e colonna doccia nel secondo bagno;
  • Fornitura e posa di vasca ad incasso;
  • Fornitura e posa di piatto doccia realizzato in mosaico;
  • Fornitura e posa di box doccia con aperta a libro, cristallo trasparente sp. 6 mm, profili cromo;
  • Fornitura e posa di scaldabagno a gas Rinnai 14 L a camera stagna in nicchia sul balcone.

SERRAMENTI:

  • Asportazione degli attuali serramenti e smaltimento degli stessi alle discariche autorizzate;
  • Fornitura e posa di nuovi serramenti in pvc con profilo a 5 camere, doppio vetro antifortunistico trasparente e satinato nei bagni, anta a ribalta per microventilazione, apertura a vasistas, finitura interno ed esterno bianco, maniglia cromo;
  • Redazione e consegna della pratica Enea per le detrazioni fiscali;

PORTE INTERNE:

  • Fornitura e posa di n. 3 casseri predispositivi per porte scorrevoli;
  • Fornitura e posa di n. 3 porte scorrevoli interne rispettivamente per la cucina e 1 di tipo arredativo nella zona d’accesso zona notte e una per il ripostiglio;
  • Fornitura e posa di n. 4 porte battenti per le camere da letto e per i bagni.

DECORAZIONI:

  • Preparazione delle superfici con stuccature e seppiature necessarie;
  • Asportazione attuale carta da parati;
  • Trattamento con una mano di fissativo e due mani di lavabile a coprire bianco e/o tinte unite;
  • Trattamento dei termosifoni con una mano di smalto bianco.

PRATICA EDILIZIA:

  • Indagine presso l’archivio edilizio del comune di Torino;
  • Verifica e rilievo dello stato dei luoghi;
  • Conferimento con i tecnici comunali;
  • Redazione elaborato progettuale;
  • Redazione comunicazione di inizio lavori asseverata Cila;
  • Inoltro all’ufficio tecnico del comune;
  • Redazione di variazione catastale e presentazione presso l’agenzia del territorio

CONDIZIONAMENTO:

  • Predisposizione impianto di condizionamento per 2 split e n. 1 macchina esterna con scarico condensa nel bagno.
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